Neubau Doppelhaushälfte Open Flair im Vicus Quartier
in 52388 Nörvenich / Vicus Quartier
495.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstück
4
Zimmer
| Haustyp: Doppelhaushälfte | Zimmer: 4 |
| Wohnfläche: 106 m² | Schlafzimmer: 1 |
| Grundstück: 332 m² | Badezimmer: 1 |
| Etagen: 2,5 | Garage/Stellplatz: optional |
| Verfügbar ab: Dezember 2024 | Baujahr 2024 |
Bausubstanz & Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Heizungsart: Hocheffizienz Wärmepumpe
- Ausstattung: gehobene Qualität
Objektbeschreibung
Die vorgestellten Doppelhaushälften Open Flair werden im klassischen Stil auf 332 m² großen Grundstücken im Vicus Quartier errichtet. Alle Raumgrößen sind sehr komfortabel gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 36 m² und großen Fensterflächen ist lichtdurchflutet und bietet absolute Wohlfühlgarantie. Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich über 2 Vollgeschosse. Somit verfügt dieses Haus über insgesamt 4 Zimmer.
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Im genannten Gesamtpreis sind folgende Positionen enthalten:
- Grundstück voll erschlossen inkl. Enderschließung
- Moderne, vollausgestattete Bäder mit großformatigen Fliesen
- Hochwertige Fensteranlagen, elektr. Rolladen aus Aluminium
- 3-Fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Natursteintreppe
- Innentüren bis 2,10 m Höhe
- Massivbauweise
- Baunebenkosten und Ingenieurleistungen
- Garage oder Carport optional
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nörvenich liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und weist eine eigenständige Infrastruktur auf, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs problemlos erledigt werden können. Kitas und zwei Grundschulen sind vorhanden, eine weitere Kita wird sogar direkt im VICUS QUARTIER entstehen. Attraktive Freizeit-, Kultur- und Sportangebote wie das „Museum Europäische Kunst“, das „Bubenheimer Spieleland“ für Kinder, ein Modellflugplatz, eine Skaterbahn oder auch Wandern und Radfahren in der Umgebung bieten Groß und Klein viel Abwechslung.